Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Thủ tục cấp sổ đỏ
- Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có một trong các điều kiện sau:
- Đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại các trường hợp có giấy tờ (Điều 100), không có giấy tờ (Điều 101) và Điều 102 Luật Đất đai;
- Được Nhà nước, giao đất, cho thuê đất từ sau ngày 1/7/2014;
- Được nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho, nhận góp vốn, xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất;
- Được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nươc có thẩm quyền đã được thi hành;
- Trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- Sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
- Sử dụng đất tách thửa, hợp thửa;
- Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận đã mất.
- Dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu
